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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南海口海口房價:南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園房價對比~

2020-01-13 08:09:51瀏覽量(

南海幸福匯一期
項目均價:16500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1549) 樓盤地址:南海大道與粵海大道交匯處

打折微信:1808928470

南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園分析對比!海南旅游房產的需求不同,海口房產主要是度假型需求,南海幸福匯一期醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。。2。。海口房價要上漲,海口買房哪里適合?南海幸福匯一期 PK 海岸郁金香花園哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園分析對比!

南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園分析對比
南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園分析對比!

一、南海幸福匯一期VS海岸郁金香花園分析對比!

南海幸福匯一期 PK 海岸郁金香花園
均價: 16500元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海口美之安房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南捷聯(lián)實業(yè)有限公司
容積率: 1.6 容積率: 2.0
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 20(一期)棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2800(一期)戶 戶數(shù): 384戶
規(guī)劃面積: 約800畝㎡ 規(guī)劃面積: 19334平方米
建筑面積: 共100萬平方米,一期約28萬平方米㎡ 建筑面積: 47244平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 海南天浙物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 1.50 元/平米/月
地址: 南海大道與粵海大道交匯處 地址: 海口市海甸島德利路11-6號(北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道)
南海幸福匯一期配套 PK 海岸郁金香花園配套
學校: 新和小學 (900米)海口市秀英區(qū)豐南中學 (2.8公里) 學校: 各省市重點大、中、小學校及幼兒園遍布四周;距海南省重點大學—“海南大學”僅200米;與海口市重點小學—海口市25小分校海甸分校是鄰居;與海口老牌優(yōu)秀幼兒園—海口英特幼兒園也是僅挨、與全國知名小學—景山學校不過百米左右距離、與海口重點中學—海口實驗中學初中部也只有百米左右距離,海甸島內還有知名私立環(huán)島小學、多家公立的中小學等
購物: 家佳惠超市長流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省兒童醫(yī)院 (6公里)海口同和醫(yī)院 (4.8公里) 醫(yī)院: 海口市人民醫(yī)院不過300米左右,海岸路的得利社區(qū)衛(wèi)生服務站距離小區(qū)百米內;海南省人民醫(yī)院坐公交車15分鐘內可到。
生活: 豐南農貿市場 (2.3公里)長流農貿市場 (3.6公里)郵政儲蓄銀行(榮山營業(yè)所) (2.4公里)農業(yè)銀行(長流支行) (3.7公里) 生活: 地處海甸島成熟板塊,商業(yè)配套齊全
娛樂: 唐尚輕音樂吧 (4.3公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價海鮮排檔 (9.3公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 15路、17路、23路、30路等多路公交車可到,港灣花園站下,前行至海甸五西路與德利路交匯路口,沿著德利路內進大概300米,距離世紀大橋不到1公里,小區(qū)前公交車站有通往海口全市各個地方的十幾路公交車,10分鐘內可到達市中心,從世紀大橋到國貿中心只需5分鐘,到機場就30分鐘。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南南海幸福匯一期買房優(yōu)勢:

1、海口樓盤優(yōu)勢:海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方,不要指望在海口買房就能出手掙到錢,想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南南海幸福匯一期樓盤詳情:南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處,物業(yè)公司是,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率1.6,樓盤規(guī)劃面積約800畝㎡。

3、海南南海幸福匯一期賣點:項目分五個地塊分期開發(fā),涵蓋住宅、別墅、酒店、商業(yè)、總建筑面積約100萬㎡,容積率約1.48。項目周邊有西海岸商圈遠大購物廣場、城南商圈萬達廣場、樂享城市休閑娛樂生活。。

海南南海幸福匯一期

三、2018海口買房解讀

南海幸福匯一期房子價紙如何?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018南海幸福匯一期買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:海口環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,海口樓盤列表,南海幸福匯一期樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。南海幸福匯一期樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018海口買房攻略 王偉建議:海南海口新房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口的房地產生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

>2018南海幸福匯一期買房子指南

綜合評價:海口屬于度假房產,規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,南海幸福匯一期的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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