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養老勝地、濱海小城……

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“候鳥”老人如何選?海口龍光海云天 VS 巨恒名都~

2020-01-08 08:16:11瀏覽量(

龍光海云天
項目均價:8800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉322) 樓盤地址:海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里

購房V信:108982847

龍光海云天VS巨恒名都分析對比!海口素來有“天然大溫室“的美稱,龍光海云天長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。。5。。海南海口房價會不會持續上漲,海口買房那里好?龍光海云天 PK 巨恒名都哪個好?海口買房優勢分析,海南龍光海云天VS巨恒名都分析對比!

龍光海云天VS巨恒名都分析對比
龍光海云天VS巨恒名都分析對比!

一、龍光海云天VS巨恒名都分析對比!

龍光海云天 PK 巨恒名都
均價: 8800元/㎡ 均價: 8500元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅養生社區
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海口市龍光地產開發有限公司 開發商: 海南巨恒實業有限公司
容積率: 2.0 容積率: 5.2
綠化率: 43% 綠化率: 20%
樓棟總數: 13棟 樓棟總數: 3棟
戶數: 1300戶 戶數: 586戶
規劃面積: 56501平方米 規劃面積: 8700平方米
建筑面積: 145073平方米 建筑面積: 46000平方米
物業公司: 廣東龍光集團物業管理有限公司 物業公司: 三亞美麗春天酒店物業管理有限公司
物業費: 2.78元/平米/月 物業費: 1.20元/平米/月
地址: 海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里 地址: 海口瓊山區瓊洲大道與鳳翔東路交匯處
龍光海云天配套 PK 巨恒名都配套
學校: 海口市長流中學(2公里)、海口市新民小學(2公里)、長德學校中學部(2公里)、新海苗苗幼兒園(2.7公里) 學校: 中小學:瓊山五小、瓊山一小、瓊山華僑中學、瓊山中學、府城中學 幼稚園:瓊臺師范幼兒園、上丹幼兒園、新幼兒園
購物: 大潤發 (17公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里) 購物: 旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街
醫院: 海南省腫瘤醫院 (800米) 醫院: 瓊山中醫院、瓊山醫療衛生服務站、府城醫院
生活: 中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 文莊派出所、城東菜市場、南北水果市場、六合市場
娛樂: 國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里) 娛樂: 濱江長廊公園、兒童游樂場、健身廣場
餐飲: 李記(野生)海鮮園 (254米)農家鴨莊 (277米)海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里) 餐飲: 暫無
交通: 由濱海大道城可迅捷抵達海口市區。項目距環島東線高鐵海口火車站6.5公里,東環輕軌長流站6公里,距市中心和秀英港碼頭14公里,距美蘭機場40公里。目前項目北側20米布局有西海岸度假區公交樞紐站,可乘坐公交:28路、35路、37路、40路、57路等可到達項目。 交通: 9路、35路、37路、42路、56路、45路、21路等

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南龍光海云天買房優勢:

1、海南海口房地產優勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園,內部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南龍光海云天樓盤詳情:龍光海云天位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里,物業公司是廣東龍光集團物業管理有限公司,物業費2.78元/平米/月。產權年限:70年,綠化率43%,容積率2.0,樓盤規劃面積56501平方米。

3、海南龍光海云天賣點:Garden walk花園步行臨街社區商業、多功能高端會所、環形HAPPYLIFE親民跑道、The open-air swimming pool露天鏡面泳池、Garden trail花園步道。

海南龍光海云天

三、2018龍光海云天買房解析

龍光海云天房地產還能touzi嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018龍光海云天買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:海口環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,海口樓盤列表,龍光海云天樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。龍光海云天樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018海口買房攻略 王偉建議:海南房產網,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

>2018海口購房解析

綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產,屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應。總的來說,龍光海云天的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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