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恩祥北大華府房價怎么樣了？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南恩祥北大華府房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…為何XG后海口市房價在連續上升，恩祥北大華府的房子一天一個價。那么，恩祥北大華府還紙得買嗎？看看小編整理的數據：

一、恩祥北大華府樓盤詳情

恩祥北大華府位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），物業公司是海南沃爾美物業管理有限公司，物業費2.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤規劃面積74108平米。

恩祥北大華府樓盤配套：

【學校】北京大學附屬小學海口學校518米海口市秀華小學633米海南北大附中601米海秀鎮中心幼兒園681米

【購物】秀英萬達廣場1公里文杰天花裝飾727米五洲會全球購851米蘇寧易購(萬達廣場店)948米978酒坊1.5公里

【醫院】海南人民醫院海南農墾總局醫院

【生活】海南省農村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮分店)759米

【娛樂】萬達影城IMAX(秀英萬達廣場店)973米

【餐飲】

恩祥北大華府買房優勢：恩祥北大華府集商業中心、旅游區、創意產業、傳統文化及生態資源為一體的商業集群。..

二、海口買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，恩祥北大華府購房首付比例是多少了？

恩祥北大華府購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買恩祥北大華府房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在恩祥北大華府買房并不是難事。

三、為何XG后海南房價還在高漲？

1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產概念就是養老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海口房價能不斷上升。。。

四、海口哪些商品房還能touzi

海口新房是否有touzi潛力？恩祥北大華府周邊哪些樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些樓盤還紙得買，僅供參考！。

1、衡陽大廈 均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）。

2、南海幸福匯一期 均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與粵海大道交匯處。

3、碧海江庭 均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路。

4、金碧文華 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)。

5、城投長信上東城 均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省海口美林路與藍城大道交叉口。

6、藍水灣2期江海匯 均價9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號。

7、椰海新城三期棕櫚園 均價7398元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區椰海大道與振發路東北側。

8、萬花坊三期鉑金華府 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號。

9、書香園 均價8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區朱云路與大路街交叉口。

10、海岸賽拉維 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸濱海大道長濱四路6號。

海南房子，想在海南恩祥北大華府買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在恩祥北大華府買房要早買，為什么？恩祥北大華府買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海口市房價不斷高漲，恩祥北大華府買房條件你滿足了嗎》希望對您有所幫助。

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