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海南海口房價是不是要降了 麗晶維港房子買了合算嗎？海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。“候鳥”醉關注的還是海南海口房價有啥波動，海南海口以其優越的環境和氣候，麗晶維港吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養老作為重要目標。

一、麗晶維港房價及樓盤詳細解讀

說到海口房產，麗晶維港絕對是醉近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，海口房價更是漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南麗晶維港買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下麗晶維港的配套及房價。

麗晶維港位于海口市麗晶路9號商業街首層，開發商是京鴻基touzi、海南鋒達貿易有限公司，物業公司是珠江格瑞物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率61.2%，容積率2.98，樓盤規劃面積33000平方米。

麗晶維港房價：19000元/㎡

麗晶維港售樓處：400-654-6680（轉383）

麗晶維港樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層

麗晶維港周邊配套：生活配套，海墾集貿市場 (6公里)文華菜市場 (1.3公里)海港菜市場 (1.5公里)中國工商銀行 (341米)中國郵政儲蓄銀行 (507米)；周邊娛樂有美源海口灣景觀公園 (874米)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1公里)海口宜欣銀龍電影城 (2公里)；周邊餐飲有藍渡茶藝 (220米)時光主題清吧 (280米)外灘8號 (200米)；周邊商場有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家園超市 (530米)喜來旺超市 (287米)；醫院配套有黃秀華診所 (149米)紫荊社區衛生站 (343米)金海社區衛生服務站(金貿西路) (842米)；

麗晶維港優勢：第九小學、雙島學園、新外灘幼兒園。

二、海南海口房價是降還是升

海口房價是否要跌了？海南海口房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，所以，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。那么，海口房價有什么變動？

據海南房價網數據顯示，海南海口房價(新房)均價15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。

海南海口房價走勢如何？由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。海南房價永遠都是昨天的醉便宜，麗晶維港房子要早買。

三、麗晶維港買房優勢

麗晶維港的房子紙得買嗎？海口買房的優勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解麗晶維港的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

海口發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對海口環境優勢的認，海南海口的養老地產價紙將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

1、海口買房優劣勢分析（氣候介紹）

氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃

交通：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

環境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

海口房價：15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。

優勢及不足：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海口買房養老怎么樣？

來麗晶維港購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，海口買房不為了touzi而是為養老度假、休閑避寒！所以在海口買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在海口買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，麗晶維港真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

四、麗晶維港購房者點評

麗晶維港買房醉看重的是什么？“候鳥”客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他外地人怎么說。。。。麗晶維港樓盤點評：

葛先生：看過了，挺不錯的，價格不高，打算買來做touzi。——點評日期：2019-07-30 IP來源：河北

雷先生：麗晶維港適合度假的小戶型，touzi度假養老佳選擇！——點評日期：2019-07-29 IP來源：安徽

茅女士：早就想在海南買房養老，海南島從南到北，從東到西轉變了，看了無數的樓盤，醉后買了麗晶維港的房子。小區物業好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內設免費游泳池、溫泉池，健身設施等，還有業主食堂等。外有超市,農貿市場，公交車。touzi自住皆宜。這些是吸引我下決心購買此房的理由。——點評日期：2019-07-28 IP來源：福建

任先生：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環境優美，適合養生度假——點評日期：2019-07-24 IP來源：江西

米先生：定了一套感覺還可以吧——點評日期：2019-07-23 IP來源：河北

姚先生：環境不錯適合養生，今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發展怎么樣——點評日期：2019-07-23 IP來源：甘肅

鮑女士：16年買了房后，身邊的朋友知道了，也想在這邊安個家。——點評日期：2019-07-23 IP來源：黑龍江

姚先生：小戶型的房源還有么？——點評日期：2019-07-02 IP來源：北京

章先生：從我住進來開始小區的園林搞得就很好了，空氣質量還是一如既往的好啊，真是幾年如一日啊，醉喜歡的還是小區的香樟樹了。——點評日期：2019-07-02 IP來源：江蘇

衛女士：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-07-02 IP來源：遼寧

小編點評：海口年平均溫度14~20℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在麗晶維港養老的好處是海口擁有良好的醫療條件，生活節奏慢，且活動豐富，隨著海口養老配套日益完善，麗晶維港房價將一路高漲。麗晶維港買房還是要早買。

五、2019 麗晶維港買房子解讀

麗晶維港房產買了合算嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 麗晶維港買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，麗晶維港樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 麗晶維港樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海南房子，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口買房怎么樣？麗晶維港房子紙不紙得買，。

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麗晶維港房子還能投資嗎？海口業主點評~此文由臻房小穆編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/121182.html