?？诜?jī)r(jià)走勢(shì) 2019 濱?！ば腋＠锓?jī)r(jià)走勢(shì)！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在海口買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南濱海·幸福里。濱?！ば腋＠锓?jī)r(jià)多少？海口房?jī)r(jià)上漲了嗎？濱海·幸福里的購(gòu)房人群中，80%都是來(lái)自?xún)?nèi)地購(gòu)房者。由于各種原因選擇在?？诙ň?，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在海口生活的時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)?？诜?jī)r(jià)還不是很不了解，對(duì)濱?！ば腋＠飿潜P(pán)詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

?？诘臉潜P(pán)是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項(xiàng)目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察濱?！ば腋＠镏苓吘C合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療場(chǎng)所等等。海口養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補(bǔ)年齡增長(zhǎng)給生活帶來(lái)的不便。我們先來(lái)了解濱海·幸福里樓盤(pán)詳情：

一、海南濱?！ば腋＠飿潜P(pán)配套：

濱海·幸福里均價(jià)：28000元/㎡

濱?！ば腋＠飿潜P(pán)簡(jiǎn)介：　　濱海幸福里位于?？谑袨I海大道南側(cè)，東側(cè)為愛(ài)華汽車(chē)城，北側(cè)為規(guī)劃路及愛(ài)華小區(qū)，西側(cè)臨近港集路。項(xiàng)目處于海口市秀英區(qū)國(guó)貿(mào)與西海岸的連接點(diǎn)，為市區(qū)往返西海岸必經(jīng)之處，交通便利。　　項(xiàng)目地塊屬于?？跒掣邫n海景居住區(qū)板塊，離海醉近約500米，特別是西側(cè)無(wú)建筑阻擋，海景資源更為優(yōu)異?！　№?xiàng)目用地面積50848.96㎡，總建筑面積198265.46㎡，其中住宅建筑面積145586.45㎡。項(xiàng)目由9棟高層住宅及部分住宅底商組成。　　項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為1066戶(hù)。戶(hù)型規(guī)劃有約96㎡的二房，122㎡～128㎡的三房，148㎡～180㎡的四房。所有戶(hù)型明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)；動(dòng)靜分區(qū)，公私分區(qū)，潔污分區(qū)，干濕分區(qū)；格局方正，通風(fēng)采光俱佳。　　濱海幸福里為海派項(xiàng)目，具有獨(dú)特現(xiàn)代的濱海風(fēng)格，建成后將成為海口灣獨(dú)具特色的高檔海景居住小區(qū)。

濱?！ば腋＠飯F(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

濱?！ば腋＠飿潜P(pán)地址：海口市秀英區(qū)濱海愛(ài)華汽車(chē)廣場(chǎng)旁

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：1000㎡國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化泳池、1.5萬(wàn)㎡風(fēng)情商業(yè)街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會(huì)所、兒童樂(lè)園、景觀健康步道、。

海口購(gòu)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)

區(qū)域簡(jiǎn)介：?？凇Ｄ鲜∈?huì)，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。?？诔Ｗ∪丝诩s230萬(wàn)人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。?？谧员彼伍_(kāi)埠以來(lái)，已有近千年的歷史。海口經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷

海口氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候

海口環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車(chē)程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿(mǎn)足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

海南海口房?jī)r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。

二、海口購(gòu)房政策

?？谫I(mǎi)房需要什么條件？2017年海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)一套房。

1、?？诒镜貞?hù)籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購(gòu)買(mǎi)住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶(hù)籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對(duì)在?？诘貐^(qū)已擁有1套住房，或者無(wú)法提供3年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶(hù)籍居民家庭，暫停在本地購(gòu)買(mǎi)住房，補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。

?？谫?gòu)房資格、2019 ?？谫?gòu)房政策，隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買(mǎi)房壓力越來(lái)越大，海口購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高。（沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？咨詢(xún)資深置業(yè)顧問(wèn)18089828470陳霞）

三、為什么濱?！ば腋＠锓?jī)r(jià)漲這么高

海口二手房，為什么濱?！ば腋＠锓?jī)r(jià)每天都在漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到?？谶^(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以?？诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

濱?！ば腋＠锓孔由垵摿υ趺礃樱?/strong>海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)?？谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，濱?！ば腋＠锏姆孔訒?huì)越來(lái)越紙錢(qián)，濱?！ば腋＠镄路吭絹?lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南濱海·幸福里的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)?？谫I(mǎi)房子，海南濱海·幸福里房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。濱?！ば腋＠镏苓吪涮住⒔煌顩r、在售戶(hù)型圖及濱?！ば腋＠锓?jī)r(jià)走勢(shì)全部?jī)?nèi)容，小編提醒：每個(gè)人都有自己的生活方式，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇濱?！ば腋＠镔I(mǎi)或不買(mǎi)，切勿盲目跟風(fēng)。。

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