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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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御景名城 solo 四季康城四期水岸城邦房價+配套分析~

2019-10-25 08:04:35瀏覽量(

御景名城
項目均價:9768元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1291) 樓盤地址:海口市海甸島和平大道59號金椰都101號

團購微信:180898470

御景名城VS四季康城四期水岸城邦分析對比!海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房價要上漲,海南海口購房那里好?御景名城 PK 四季康城四期水岸城邦哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南御景名城VS四季康城四期水岸城邦分析對比!

御景名城VS四季康城四期水岸城邦分析對比
御景名城VS四季康城四期水岸城邦分析對比!

一、御景名城VS四季康城四期水岸城邦分析對比!

御景名城 PK 四季康城四期水岸城邦
均價: 9768元/㎡ 均價: 16670元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 產權: 70年
開發(fā)商: 海南旭晟房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南新榕房地產開發(fā)有限公司
容積率: 1.2 容積率: 2.65
綠化率: 50% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 31棟
戶數(shù): 戶數(shù): 6772戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 218000平米
建筑面積: 建筑面積: 645201平米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 海南祥和物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費: 1.20元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
地址: 海口市海甸島和平大道59號金椰都101號 地址: 澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路
御景名城配套 PK 四季康城四期水岸城邦配套
學校: 暫無 學校: 欣才小學800米老城小學1公里老城中學1公里海南省技師學院2公里
購物: 暫無 購物: 駿群超市1.5公里洪都購物中心1.2公里家家旺超市2公里
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院1.5公里東軟集團生態(tài)園300米
生活: 暫無 生活: 老城農貿市場1.2公里白蓮農貿市場5公里西海岸溫泉酒店2公里
娛樂: 暫無 娛樂: 永慶寺2公里盈濱半島海濱浴場2公里月亮灣高爾夫2.5公里火山口地質公園12公里萬達電影院2公里金鑫足球訓練基地2公里
餐飲: 暫無 餐飲: 瀛濱家常菜3公里上島咖啡2公里亨美樂餐廳2公里老邊餃子館2.5公里白蓮鵝飯店2.5公里
交通: 交通便利,18、19、36、44等多路公車經(jīng)過 交通: 57、59路老城站下。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南御景名城買房優(yōu)勢:

1、海南海口新房優(yōu)勢:海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。

2、海南御景名城樓盤詳情:御景名城位于海口市海甸島和平大道59號金椰都101號,物業(yè)公司是,物業(yè)費1.20元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率50%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南御景名城賣點:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南御景名城

三、御景名城好不好,會生紙嗎?

海口房產,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,御景名城住宅怎么樣,御景名城房產會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的北方人早在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、御景名城房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、聰明的北方人已經(jīng)在御景名城買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南御景名城房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產,屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應。總的來說,御景名城的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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