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海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南海口買房對(duì)比:椰海新城三期棕櫚園 PK 融創(chuàng)金城海口壹號(hào)哪里值得?

2019-10-15 08:12:22瀏覽量(

椰海新城三期棕櫚園
項(xiàng)目均價(jià):7398元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)436) 樓盤地址:海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)

買房V信:180882840

椰海新城三期棕櫚園VS融創(chuàng)金城海口壹號(hào)分析對(duì)比!從海口優(yōu)勢(shì)來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,椰海新城三期棕櫚園都是醉好的選擇,這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。。2。。海南海口房價(jià)還有上漲空間嗎,海南海口買房子那里好?椰海新城三期棕櫚園 PK 融創(chuàng)金城海口壹號(hào)哪個(gè)好?海口買房優(yōu)勢(shì)分析,海南椰海新城三期棕櫚園VS融創(chuàng)金城海口壹號(hào)分析對(duì)比!

椰海新城三期棕櫚園VS融創(chuàng)金城海口壹號(hào)分析對(duì)比
椰海新城三期棕櫚園VS融創(chuàng)金城海口壹號(hào)分析對(duì)比!

一、椰海新城三期棕櫚園VS融創(chuàng)金城海口壹號(hào)分析對(duì)比!

椰海新城三期棕櫚園 PK 融創(chuàng)金城海口壹號(hào)
均價(jià): 7398元/㎡ 均價(jià): 27500元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 住宅70,商業(yè)40?年
開發(fā)商: 海南眾誠浩達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 融創(chuàng)中國控股有限公司
容積率: 3.24 容積率: 3.7
綠化率: 41.05% 綠化率: 31%
樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 896戶 戶數(shù): 1245戶
規(guī)劃面積: 32460平方米 規(guī)劃面積: 50423㎡
建筑面積: 109936平方米 建筑面積: 258000㎡
物業(yè)公司: 海南寶城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司海口分公司
物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 高層住宅4.5 ,SOHO 6.5元/平米/月
地址: 海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè) 地址: 海南海口國興大道(勛亭路旁)
椰海新城三期棕櫚園配套 PK 融創(chuàng)金城海口壹號(hào)配套
學(xué)校: 海師附中幼兒園、瓊臺(tái)師范幼兒園、五小、白駒學(xué)校、振發(fā)學(xué)校、瓊山華僑中學(xué)、海南中學(xué)、國興中學(xué)、海南師范大學(xué) 學(xué)校: 海之南外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校,人大附中海口分校(小學(xué)部在建中),華中師范大學(xué)海南附屬中學(xué),海口實(shí)驗(yàn)中學(xué)(高中部)等
購物: 暫無 購物: 日月廣場、名門廣場、家樂福
醫(yī)院: 府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、187醫(yī)院、海南福興康復(fù)醫(yī)院 醫(yī)院: 省婦幼保健院,省人民醫(yī)院,海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院等
生活: 家樂福,天茂百貨等超市商場 生活: 暫無
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 11路,61路,62路,201路公交。項(xiàng)目到機(jī)場15分鐘、輕軌海口東站5分鐘、到東線高速2分鐘、離鳳翔公園不到2公里。 交通: 暫無

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南椰海新城三期棕櫚園買房優(yōu)勢(shì):

1、海口房子優(yōu)勢(shì):海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高,目前均價(jià)也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南椰海新城三期棕櫚園樓盤詳情:椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè),物業(yè)公司是海南寶城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41.05%,容積率3.24,樓盤規(guī)劃面積32460平方米。

3、海南椰海新城三期棕櫚園賣點(diǎn):椰海新城由8棟17層的高層和8棟26層的高層組成,戶型有90平米的兩房和120平米的三房,公攤面積非常小,住宅實(shí)用率極高。項(xiàng)目8棟至16棟的一層是架空層,是小區(qū)的泛會(huì)所,社區(qū)里面還設(shè)計(jì)了露天溫泉泳池和泳池。。

海南椰海新城三期棕櫚園

海南買房子優(yōu)勢(shì):海口南部是限制開發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。。。海南房產(chǎn)

綜合評(píng)價(jià):海口屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來說,椰海新城三期棕櫚園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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