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養老勝地、濱海小城……

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海韻東岸pk鑫昌潤學府花苑全面分析對比!海口購房優勢~

2019-10-06 08:08:51瀏覽量(

海韻東岸
項目均價:5500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉582) 樓盤地址:海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號

購房V信:180882470

海韻東岸VS鑫昌潤學府花苑分析對比!海口沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。。4。。海南海口房價要漲,海口買房子那里好?海韻東岸 PK 鑫昌潤學府花苑哪個好?海口買房優勢分析,海南海韻東岸VS鑫昌潤學府花苑分析對比!

海韻東岸VS鑫昌潤學府花苑分析對比
海韻東岸VS鑫昌潤學府花苑分析對比!

一、海韻東岸VS鑫昌潤學府花苑分析對比!

海韻東岸 PK 鑫昌潤學府花苑
均價: 5500元/㎡ 均價: 5500元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅養生社區花園洋房
裝修: 精裝修 裝修:
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南海龍實業有限公司 開發商: 海南鑫昌潤touzi有限公司
容積率: 5.79 容積率: 1.83
綠化率: 23.17% 綠化率: 45%
樓棟總數: 1棟 樓棟總數: 3棟
戶數: 427戶 戶數: 232戶
規劃面積: 5791.78平方米 規劃面積: 7871.31平方米
建筑面積: 36321.13平方米 建筑面積: 19350.32平方米
物業公司: 海岸西格瑪物業管理有限公司 物業公司: 暫無資料
物業費: 1.20元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
地址: 海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號 地址: 澄邁縣老城經濟開發區南二環路東段北側
海韻東岸配套 PK 鑫昌潤學府花苑配套
學校: 桂林洋中學 (290米)桂林洋中心小學 (1.2公里)旺仔雙語幼兒園 (1公里)星星幼兒園 (1.1公里) 學校: 海南省技師學院
購物: 開心果超市桂林洋店 (740米)威瓊商行 (598米)旺達百貨批發超市 (657米)喜樂多連鎖超市 (773米)君盛煙酒茶商行 (3公里) 購物: 暫無
醫院: 桂林洋醫院 (300米)農墾桂林洋醫院 (1.2公里)第五社區鄭村衛生所 (984米) 醫院: 暫無
生活: 海口桂林洋大酒店 (790米)威瓊商行 (740米)桂林洋市場 (900米) 生活: 暫無
娛樂: 紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 川湘樓 (730米)湖南湘菜館 (272米)財源豬肚包雞 (292米)悅來酒店 (375米)仙洋水莊 (410米) 餐飲: 暫無
交通: 目前有兩路公交車和免費購物車到達本項目,51路、45路、家樂福免費購物班車、大潤發免費購物班車 交通: 距離三亞1.5個小時;距離海口市中心20分鐘車程;距離機場15分鐘車程;距離新市政府8分鐘車程;距離火車站5分鐘車程。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南海韻東岸買房優勢:

1、海南海口房產優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南海韻東岸樓盤詳情:海韻東岸位于海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號,物業公司是海岸西格瑪物業管理有限公司,物業費1.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率23.17%,容積率5.79,樓盤規劃面積5791.78平方米。

3、海南海韻東岸賣點:海韻東岸東有4000余公頃國家級紅樹林自然保護區、西靠南渡江和海口水城生態公園;項目由三棟9-16層酒店公寓、度假公寓、商務公寓和商鋪組成,下面1-3層商鋪將進駐小中國工商銀行、七天連鎖酒店、大型超市、綠茵閣、時尚KTV等。。

海南海韻東岸

三、海韻東岸房產用途

第一、海韻東岸養老買房技巧:

1、生活:海韻東岸日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:海韻東岸離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:海韻東岸生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、海韻東岸度假買房策略:

1、娛樂配套:度假是一種享受,海韻東岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:海韻東岸是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、海韻東岸touzi買房攻略:

1、地段:海韻東岸是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:海韻東岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:海南二手房無論是出于什么目的在海南海口買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的海口房產信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南海韻東岸買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作touzi。

綜合評價:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口過冬。總的來說,海韻東岸的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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