買房V信：1808928
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海口玉灣VS四季雅居分析對(duì)比！海南島海口的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。海口房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，海南買房子哪里適合？海口玉灣 PK 四季雅居哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海口玉灣VS四季雅居分析對(duì)比！
海口玉灣VS四季雅居分析對(duì)比！
一、海口玉灣VS四季雅居分析對(duì)比！
| 海口玉灣 |
PK |
四季雅居 |
| 均價(jià)： |
價(jià)格待定往期400萬元/套元/㎡ |
均價(jià)： |
9300元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 |
特色： |
普通住宅花園洋房 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
豪華裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
年 |
| 開發(fā)商： |
昌煒集團(tuán) |
開發(fā)商： |
海南商誠貿(mào)易有限公司 |
| 容積率： |
2.68 |
容積率： |
2.97 |
| 綠化率： |
40% |
綠化率： |
34.2% |
| 樓棟總數(shù)： |
棟 |
樓棟總數(shù)： |
2棟 |
| 戶數(shù)： |
296戶 |
戶數(shù)： |
199戶 |
| 規(guī)劃面積： |
26667平方米 |
規(guī)劃面積： |
8066平方米 |
| 建筑面積： |
120000.40平方米 |
建筑面積： |
13010平方米 |
| 物業(yè)公司： |
待定 |
物業(yè)公司： |
海南盛和居物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費(fèi)： |
待定元/平米/月 |
物業(yè)費(fèi)： |
1.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海口灣世貿(mào)北路19號(hào) |
地址： |
海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號(hào) |
| 海口玉灣配套 PK 四季雅居配套 |
| 學(xué)校： |
海口中學(xué) (523米)海口大成實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (1695米)秀英學(xué)校 (1366米)海口市濱海第九小學(xué) (881米)星光幼兒園 (465米) |
學(xué)校： |
海南師范大學(xué) (1.2公里)海南中學(xué) (1.3公里)昌茂花園學(xué)校 (455米)海口揚(yáng)帆小學(xué) (674米)海師附中初中部 (1.1公里)金龍利文學(xué)校 (493米)海南省銀行學(xué)校 (812米) |
| 購物： |
鴻聯(lián)商務(wù)廣場(chǎng) (808米)喜來旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)萬戶喜超市 (1098米) |
購物： |
大潤發(fā) (270米)永順超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)羅牛山放心食品店 (600米) |
| 醫(yī)院： |
海南濟(jì)生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實(shí)習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米) |
醫(yī)院： |
海口中山醫(yī)院 (1.1公里)海南省第五人民醫(yī)院 (858米)海南婦幼保健醫(yī)院 (554米)海南省安寧醫(yī)院 (990米)海南師范大學(xué)醫(yī)院 (1.1公里) |
| 生活： |
海南濟(jì)生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實(shí)習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米) |
生活： |
建設(shè)銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米) |
| 娛樂： |
see you網(wǎng)咖（世貿(mào)店） (968米)USM宜欣激光影城(國貿(mào)店) (1205米)海口好萊塢城市影院(國貿(mào)新標(biāo)榜店) (1693米)中影佳都國際影城 (1894米)帝國公館 (671米) |
娛樂： |
德佳酒店休閑會(huì)所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量販?zhǔn)終TV (480米)時(shí)代0898KTV (579米)奧斯卡亞豪國際影城 (1.2公里) |
| 餐飲： |
壹號(hào)公館酒樓 (429米)瑞華海鮮酒樓 (423米)N多壽司(世貿(mào)店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐飲好菜湘(世貿(mào)店) (786米) |
餐飲： |
湘水灣 (84米)百度烤魚 (82米)餐謀天下 (311米)阿南鮮鮑魚湯 (498米)知味香江 (484米) |
| 交通： |
周邊公車有48、42、13、夜2路，到昌煒玉園站下車即可 |
交通： |
19、18、10、20、21、42、33 |
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南海口玉灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：
1、海南海口新房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
2、海南海口玉灣樓盤詳情：海口玉灣位于海口市海口灣世貿(mào)北路19號(hào)，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.68，樓盤規(guī)劃面積26667平方米。
3、海南海口玉灣賣點(diǎn)：成人泳池、泡池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、高爾夫球果嶺、高端商業(yè)配套。
三、為何海口玉灣房?jī)r(jià)上漲這么快
海口房?jī)r(jià)，為何海口玉灣房?jī)r(jià)每天都在漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
海口玉灣樓盤生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口玉灣的房子會(huì)越來越紙錢，海口玉灣新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南海口玉灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口玉灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
綜合評(píng)價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，海口玉灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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