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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口和貴濱江中心對比龍禧灣·偶寓買房那個好?增值空間分析!

2019-08-31 16:57:33瀏覽量(

和貴濱江中心
項目均價:7500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)540) 樓盤地址:海口市椰海大道與濱江路交匯處

咨詢V信:1089828470

和貴濱江中心VS龍禧灣·偶寓分析對比!海口屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如和貴濱江中心開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。。2。。海南海口房價漲了這么多,海南海口買房子那里好?和貴濱江中心 PK 龍禧灣·偶寓哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南和貴濱江中心VS龍禧灣·偶寓分析對比!

和貴濱江中心VS龍禧灣·偶寓分析對比
和貴濱江中心VS龍禧灣·偶寓分析對比!

一、和貴濱江中心VS龍禧灣·偶寓分析對比!

和貴濱江中心 PK 龍禧灣·偶寓
均價: 7500元/㎡ 均價: 40萬元/套元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 50年
開發(fā)商: 海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團有限公司 開發(fā)商: 文昌海石touzi有限公司
容積率: 2.75 容積率: 2.5
綠化率: 45% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 2棟
戶數(shù): 358戶 戶數(shù): 572戶
規(guī)劃面積: 11490.6平方米 規(guī)劃面積: 8965.82平方米
建筑面積: 38645.59平方米 建筑面積: 19515.46平方米
物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 樂雅居酒店管理
物業(yè)費: 1.60元/平米/月 物業(yè)費: 2.10元/平米/月
地址: 海口市椰海大道與濱江路交匯處 地址: 文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號
和貴濱江中心配套 PK 龍禧灣·偶寓配套
學校: 瓊山五小、瓊山中學、瓊山一小、華僑中學、六合幼兒園 學校: 清瀾三中,清瀾第一小學
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 瓊山中醫(yī)院 醫(yī)院: 清瀾鎮(zhèn)衛(wèi)生院,清瀾社區(qū)門診
生活: 國興大潤發(fā)、六合市場、萬家惠超市、旺佳旺超市;中國銀行、郵政儲蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等 生活: 清瀾集貿(mào)市場
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交車,21路是由金海岸大酒店開往美蘭機場,41路是由東方洋開往美蘭機場,45路是由皇冠酒店開往桂林洋高校區(qū),46路是由那央村到東環(huán)火車秀英站,205 路是由瓊山區(qū)政府到商業(yè)學校,61路是由萬綠園開往海瑞大橋站。 交通: 北側(cè)臨城市道路,交通十分便利。從海口到文昌可乘坐20元的東環(huán)高速列車,車程26分鐘。到達文昌后可乘坐3元的文昌市到清瀾鎮(zhèn)公交。或者到文昌市后直接打的士,一般20到30元。或者乘坐18元的省汽快車到文昌,路程67公里,車程1個小時左右。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南和貴濱江中心買房優(yōu)勢:

1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢:海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南和貴濱江中心樓盤詳情:和貴濱江中心位于海口市椰海大道與濱江路交匯處,物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.75,樓盤規(guī)劃面積11490.6平方米。

3、海南和貴濱江中心賣點:和貴濱江中心地處濱江新城核心位置,主要以住宅加臨街部分商業(yè)組成,住宅部分所有都是朝南的,采光通風相當良好,實用率極高。商業(yè)部分的朝向都是南北的,采光通風也是相當良好。。

海南和貴濱江中心

三、為什么和貴濱江中心房價漲這么高

海口樓盤,為什么和貴濱江中心房價每天都在漲?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

和貴濱江中心新房生紙因素是什么?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,和貴濱江中心的房子會越來越紙錢,和貴濱江中心新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南和貴濱江中心的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南海口房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口購房,海南和貴濱江中心房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說,和貴濱江中心的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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